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Scritto Mercoledì 29 aprile 2015 alle 17:54

Aste giudiziarie: 500mila euro per una cascina lombarda a Imberido, case a metà del valore a Bulciago e Missaglia

Ci sono due ville d'epoca, un intero palazzo (oggetto di vicissitudini amministrative e umane a non finire) e poi appartamenti e rustici a prezzi davvero interessanti, spesso sotto la soglia dei 20mila euro, che possono davvero risolvere emergenze abitative o fare la "fortuna/tesoretto" di chi ha un po' di liquidità da spendere e investire.
Sono le aste giudiziarie fallimentari pubblicate con dettagli, perizie e fotografie sul sito del tribunale di Lecco e di cui proponiamo, come al solito, alcuni estratti "curiosi" e interessanti.

MERATE
Si partirà da una cifra a base d'asta di 1.479.300 a fronte di un valore di stima di 1.962.641 euro. Si tratta della vendita di "Villa Elisa", una residenza ubicata a Cassina Fra' Martino, in Via Solferino, all'asta il prossimo 11 giugno senza incanto (9 luglio con incanto).


Il contesto è di pregio, così come evidenzia la perizia depositata. L'immobile, tre piani fuori terra e uno interrato, è in una zona collinare. Ci sono una piscina, delle serre e dei gazebo nell'ampio parco da oltre 8mila metri quadrati. Per arrivare alla residenza si deve attraversare il parco e poi, tramite passo carraio e vialetto pedonale, si giunge a un giardino "giapponese".
L'area ha un parco con autorimessa, piscina, palestra/locale hobby, quattro camere, studio, balconi, lavanderia...
http://www.tribunale.lecco.it/it/Aste/Detail/926429?Idlink=26624


PADERNO
In Via Volta a Paderno, proprio sulla strada principale, poco prima del semaforo si trova la villa d'epoca antecedente al 1940, che sarà messa all'asta il prossimo 6 giugno (con incanto 9 luglio).

L'immobile è allo stato rustico in quanto i lavori di ristrutturazione non sono stati ultimati e si sviluppa su 5 piani, di cui quattro fuori terra. La villa ha una superficie di 1.212 mq e un parco di 4.250, interamente recintato da un'alta mura. Si partirà da un minimo di 700mila euro.
http://www.tribunale.lecco.it/it/Aste/Detail/932208?Idlink=26624


Un affare sarà all'asta l'1 maggio (vendita senza incanto) o l'8 giugno (con incanto). Si tratta infatti di un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e servizio igienico al piano terra. Il tutto per un prezzo a base d'asta di 26.346 euro a fronte di un valore di stima di 71mila euro. Un totale di 60 metri quadrati in un cortile di Via Manzoni 72, in pieno centro.
http://www.tribunale.lecco.it/it/Aste/Detail/901571?Idlink=26624



OSNAGO
Andrà all'asta (senza incanto) il prossimo 2 luglio il fabbricato condominiale di Via San Carlo, angolo Via Garibaldi, composto da sei piani fuori terra e un interrato, aree pertinenziali, 23 appartamenti, 10 cantine, spazi accessori e un portico comune, il tutto in corso di ultimazione, cui si aggiungono appezzamenti di terreno risultanti dalla demolizione di fabbricati.


L'intero complesso, valutato in 3.364.492 euro, sarà battuto all'asta a partire da 2.575.219 euro. Si tratta della Corte Mimich, l'immobile oggetto di annose vicende anche giudiziarie, che hanno visto contrapposto la proprietà, le varie amministrazioni comunali succedutesi negli anni e i "compratori". Una vicenda che era entrata anche nell'aula del consiglio comunale, con delibere, convenzioni, accordi (spesso disattesi), trattative che nulla hanno fatto se non allungare i tempi.

Il perito, terminata la sua relazione, e premesso come le unità immobiliari non potrebbero essere cedute separatamente a causa dell'entità delle opere ancora da realizzare o concludere, vista la congiuntura economica negativa e la difficoltà di aggiudicazione ad un solo operatore commerciale, ha eseguito una valutazione indirizzata all'aggiudicazione dei beni immobili anche in differenti e separati lotti, con gli opportuni riguardi.
http://www.tribunale.lecco.it/it/Aste/Detail/929856?Idlink=26624



MISSAGLIA
Si presenterà sul mercato ad un prezzo interessante di 38.400 euro, la metà del valore di stima di 88.138 euro, l'appartamento sito in Frazione di Maresso di Missaglia, Via Conte Casati. Si tratta di un piano terra e un primo piano, collegati da una scala interna e da un ballatoio esterno. L'appello per la data dell'asta è il 21 maggio o in alternativa il 25 giugno.
http://www.tribunale.lecco.it/it/Aste/Detail/907835?Idlink=26624



BULCIAGO
Si presenta sul mercato con un prezzo base che è pari a un quarto del valore di stima. Da 139.877 euro si è infatti scesi a 38.965 euro per l'appartamento di Via Don Davide Canali, civico 25, che conta una superficie di 104,86 metri quadrati, un ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balconi e autorimessa da 31 mq. L'asta è in calendario per il 28 maggio (senza incanto) o per il 25 giugno (con incanto).
http://www.tribunale.lecco.it/it/Aste/Detail/911017?Idlink=26624


OGGIONO
Il prezzo a base d'asta è di 534mila euro. Si tratta di una cascina lombarda, situata a Imberido di Oggiono, località Piana, lotto 7 della procedura fallimentare 86/2013. Il 25 giugno od eventualmente il 16 luglio l'asta si aprirà con un prezzo base di 534mila euro e rialzi minimi stabiliti in 1000 euro.
http://www.tribunale.lecco.it/it/Aste/Detail/921409?Idlink=26624


VALMADRERA
19.050 euro a fronte di un valore stimato di 94mila. Sarà il 28 giugno la data utile per portarsi a casa il lotto unico di Valmadrera in Vicolo Giusti 18, un appartamento al piano secondo composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone.
http://www.tribunale.lecco.it/it/Aste/Detail/914130?Idlink=26624


TACENO
A Taceno a giugno va all'asta una porzione di fabbricato allo stato rustico, disposta su quattro piani collegati da scala interna con ingresso, ripostiglio, pianerottolo, wc esterno, cucina, quattrolocali e balconi. Dalla stima di 27.000 euro si è scesi a 10mila euro e per chi cercasse un angolino da ristrutturare dove poi vivere, l'asta dell'11 giugno (o del 9 luglio con incanto) non è certamente da perdere.
http://www.tribunale.lecco.it/it/Aste/Detail/915927?Idlink=26624


CALOLZIOCORTE
Due camere, una cucina, un bagno compongono un appartamento su tre livelli che andrà all'asta per poco meno di 20mila euro. L'affare è a Calolziocorte in Via Innominato 1 e la prima data utile è quella del 13 luglio alle ore 9.30.
http://www.tribunale.lecco.it/it/Aste/Detail/910504?Idlink=26624


LECCO
Si tratta di un appartamento ubicato nel condominio "Ponte Manzoni" di Lecco, al settimo piano e che va all'asta il 28 maggio per 19.990 euro a fronte di un valore di stima di 86.970. Si tratta di un soggiorno con corridoio, cucina e bagno oltre alla cantina al pian terreno.
http://www.tribunale.lecco.it/it/Aste/Detail/908257?Idlink=26624



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