Civate: al via i lavori per le 2 rotonde legate all'Iperal
La prima sorgerà nell'area di Via Giovanni XXIII e Via alla Santa, di fronte alla Chiesa di S. Nazaro, mentre la seconda nella zona di Via San Paolo e Via Giovanni XXIII, di fronte la cartiera, in direzione Valmadrera. La prima rotatoria avrà un diametro di 40 metri, disterà dalla chiesa circa 20 metri e avrà una pendenza di circa 1.5 m in quanto posizionata in una zona interessata da lieve dislivello. La seconda sarà invece leggermente più piccola, con diametro di 35 metri.
Alle rotatorie si aggiungono i lavori per l'adeguamento di Via San Giovanni XXIII e le opere di asfaltatura e posizionamento di guard rail sul tratto stradale a confine con la superstrada.
Prima che l'argomento approdasse in consiglio comunale, la commissione urbanistica del comune aveva apportato alcune modifiche alla convenzione del piano di lottizzazione dell'area in località La Santa, dove sorgerà il centro commerciale. L'obiettivo era quello di ridurre al minimo l'impatto ambientale che la struttura andrà a creare sul territorio circostante.
Le varianti sono state sostanzialmente due, direttamente collegate l'una all'altra. In pratica si è proceduto alla creazione di una "collinetta" artificiale, di 2/3 metri di altezza, adibita a spazio verde, sul lato della struttura commerciale rivolto verso la Via Papa Giovanni XXIII, in direzione Valmadrera, così da ovviare all'altezza dell'edificio e in qualche modo schermarne l'impatto visivo.
Il centro commerciale avrà la forma di un parallelepipedo e si estenderà su una superficie commerciale di 14.000 mq, dove sorgeranno 14 negozi più il supermercato, con un altezza di 12.5 metri. Saranno tre i piani che andranno a comporre la struttura: un piano terra, adibito a parcheggio con 500 posti auto e un'altezza di circa 3.5 m, il primo piano, composto dalla galleria di negozi e dal supermercato, alto 6 m, ed infine un secondo piano, anch'esso riservato alle auto, per circa 230 parcheggi e 3.5 m di altezza.
Per la salita e la discesa delle auto sarà creata un'unica rampa, mentre per l'accesso e l'uscita dei clienti verranno posizionati 3 tappeti mobili, 2 per la salita ed uno per la discesa. La facciata principale del centro, sul lato di Via Giovanni XXIII, è stata ideata nel rispetto del paesaggio circostante, come il resto dell'edificio. Nella complessità della sua ideazione, è stato posto in primo piano dunque il discorso ambientale e culturale oltre quello commerciale.
I lavori di scavo dell'area dove sorgerà il centro avranno indicativamente inizio dopo ferragosto, mentre quelli viabilistici per la realizzazione delle rotatorie sono appena iniziati in Via Alla Santa, di fronte la Chiesa di S. Nazaro. L'inaugurazione della struttura è stata fissata per Natale 2011.
Adele Maggi